房屋出租合同模板如下：

房屋租賃合同

甲方（出租人）：__________________

身份證號：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份證號：__________________

聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

房屋地址：__________________

房屋面積：__________________平方米

房屋用途：居住/辦公/其他（請注明）

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金總額為人民幣______元，大寫：__________________元整。

租金支付方式：乙方應(yīng)于每月/季度/年______日前向甲方支付當(dāng)月/季度/年全年租金。

租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（請注明甲方收款賬戶信息）。

四、押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元，大寫：__________________元整。

合同期滿或雙方解除合同后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、費用以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

五、房屋使用及維護

乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

乙方租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

六、違約責(zé)任

租賃期間，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金。

租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

七、合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均可解除合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

（1）不按照約定支付租金達______日的；

（2）欠繳各項費用達______元的；

（3）擅自改變房屋用途的；

（4）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；

（5）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>

（6）利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；

（7）未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

八、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定事項

租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知對方，并按月租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期______日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：__________________

日期：______年______月______日

請注意，這只是一個基本的房屋租賃合同模板，具體內(nèi)容可能需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必確保雙方對合同內(nèi)容有充分的理解和認(rèn)同，并在必要時尋求法律專業(yè)人士的建議。